2005年1月1日，第1次加息；2005年3月17日，第2次加息；2006年4月28日，第3次加息，此后銀行可以選擇下限和上限之間的利率。

2006年8月19日，第4次加息；2007年3月18日，第5次加息。

2007年5月19日，第6次加息。2007年7月21日，第7次加息。2007年8月22日，第8次加息。2007年9月15日，第9次加息。2007年12月21日，第10次加息。

2008年9月16日，第1次減息。2008年10月9日，第二次減息。 2008年10月27日，商貸利率的下限為基準利率的0.7倍，公積金貸款利率下調0.27個百分點.2008年10月30日，商貸利率下調0.27個百分點，公積金貸款利率不變。2008年11月27日，商貸利率下調1.08個百分點，公積金貸款利率下調0.54個百分點。2008年11月27日，商貸利率下調0.18個百分點，公積金貸款利率下調0.18個百分點。