本店位于雨花區(qū)體院路與木蓮東路交匯處海拔東方9棟臨街旺鋪，是本小區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營商品最全、競爭力最強(qiáng)的一家社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)超市，主要經(jīng)營生鮮、食品、百貨。已經(jīng)營一年時間客源穩(wěn)定，盈利能力強(qiáng)。上半年月平均營業(yè)額168000元，月凈利潤約為15700元，年利潤約為188400.下半年旺季銷售更好。銷售數(shù)據(jù)真實，可以看系統(tǒng)銷售也可以到現(xiàn)場看幾天。后期銷售更好，所在小區(qū)現(xiàn)在有兩棟房正在進(jìn)行綠化，即將交房。小區(qū)斜對面1分鐘路程一家醫(yī)院項目正在挖土建設(shè)中。

毛利 日平均銷售 5600   月主要費(fèi)用 租金 9000   月凈利潤 15700 

月銷售 168000   水電 1200   

毛利率 22%   工資 8000   年利潤 188400 

月毛利 36960   月其它費(fèi)用 3000   

  本店租金少遞增低，合同面積245㎡（實際面積270㎡），租金9000元/月，第三年起每年遞增5%，到第八年每平方米只有49.23元，此租金在成熟小區(qū)極為少見.

租期 總租金 面積 單價/㎡ 租期 總租金 面積 單價/㎡ 

第一年 9000  245 36.73  第五年 10419  245 42.53  

第二年 9000  245 36.73  第六年 10940  245 44.65  

第三年 9450  245 38.57  第七年 11487  245 46.88  

第四年 9923  245 40.50  第八年 12061  245 49.23  

  本超市裝修加設(shè)備總投資為22萬還不包括1000元以下的購買項目?，F(xiàn)店內(nèi)商品進(jìn)價約為16萬元，因本人其它項目走不開，加之老家正在征收以前外出讀書戶口未轉(zhuǎn)回家?，F(xiàn)無精力經(jīng)營，現(xiàn)一口價28萬元轉(zhuǎn)讓價格不談，可先看有意向再聯(lián)系。